EXCELENTE SÍTIO PARA PRODUTORES RURAIS Venda Guarei SP Sítio

Descrição

Excelente sítio com 11 alqueires com 1000 –m² - de área construída. Casa sede com 6 quartos sendo 5 suítes a suíte principal com banheira, sistema de aquecimento solar, campo de futebol, churrasqueira, fogão à lenha, forno à lenha, moveis rústicos, salão de jogos com mesa de Bilhar semi profissional e pebolim. Na propriedade também se encontra outras instalações sendo elas : casa do caseiro, piscina, campo de futebol, dois açudes de médio porte, oito piquetes, mangueira com tronco, um riacho que corta a propriedade em uma de suas extremidades, varias vertentes de água que entornam toda a propriedade, dois poços caipiras, um poço artesiano, pomar com vasta diversidade frutífera sendo elas: Carambola, Lichia, Laranja de varias espécies , Limão Rosa, Limão Taiti, Cereja, Acerola, manga, amora, ameixa Silvestre, Jabuticaba, Seriguela e outros. Pequena horta para consumo interno, canil, galinheiro e pequenos armazéns para se estocar ração e outros. Entre a oferta ainda temos sistema de monitoramento da propriedade contendo câmeras e alarmes que podem ser reativados, Portão principal eletrônico, sistema de internet via W-FI Particular, antena Parabólica e sistema de telefonia móvel.. A propriedade é toda cercada com eucalipto plantado é toda a sua fachada é encoberta com cerca viva. Foi feita uma avaliação do local à dois anos e o mesmo ficou em R$ 1.700.000,00 (um milhão e setecentos mil Reais), valor esse pedido atualmente, negociável prazo de pagamento e outras condições, que fique bom para ambas as partes, estuda-se possibilidades de permuta desde que à mesma seja de 30% à 60% do valor é o outro restante em dinheiro. Toda a documentação esta devidamente em ordem com todos os impostos pagos em dia é com escritura definitiva. O imposto pago é o ITR (IMPOSTO TERRAS RURAIS) Valor anual de R$ 350,00 aproximados... Ótima topografia sem grandes aclives, a propriedade é toda preparada para a criação de bovinos, porém a região permite outros cultivos exemplo: Granja, eucalipto, cana, milho etc.... VALOR R$. 1.700.000,00 – REAIS – NEGOCIÁVEIS -

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